仙台市の賃貸管理会社ガイド

ハウジングエステートは仙台市に仲介店舗を8店舗構えています。青葉区を中心に、宮城野区、太白区、泉区などの主要エリアに集約されており、駅近店舗も多いことがポイント。多くの人の目に止まるため集客力も高いです。

店舗数が多いことで、スピーディ且つきめ細やかな対応ができることが特徴。フットワークの軽い若いスタッフを中心に、仙台市の現状を加味しながら物件にぴったりの提案をしてくれる頼れるパートナーです。

ハウジングエステートは、95.2%という高い稼働率を誇ります（2020年9月時点）。80%が平均的な稼働率であることから、この数字は業界内でも高水準。

また、2019年度の年間契約数も3,000件以上と豊富なため、賃貸管理に関するノウハウと実績の多さを重視したいオーナーにはとくにおすすめです。

賃貸管理で多くのオーナーを悩ませる、家賃滞納問題。せっかく入居率が高くても、入居者が家賃を滞納し続けては本末転倒です。そんな時、賃料の督促業務も行ってくれるのがハウジングエステートの強み。

また、築年数が経った古い物件のリフォームをはじめ、稼働率アップのための策も積極的に提案してくれます。24時間体制での緊急事態対応など、対応力も高いためどのような物件でも安心して任せられるでしょう。

平和住宅情報センターは仙台市泉区、青葉区、宮城野区に4店舗を展開する不動産会社です（2020年9月時点）。一般的なアパートからマンスリーマンション、事業用物件、トランクルームなど豊富なカテゴリーで賃貸管理を行っています。

2020年9月時点では、3,000件以上の物件を取り扱っており実績も豊富。加えて、年中無休という対応力の高さもポイントです。

平和住宅情報センターの入居率は、2020年9月現在に公開されているもので92.6%と高水準。

また、定期的なセミナーの案内やオーナーズ新聞の発行など、賃貸管理のノウハウ・実績を活かしたオーナーへのサポートも充実しています。

管理業務においては入居者の募集から契約業務、賃料の管理、建物管理など、何十項目におよぶ業務をまとめて遂行。賃貸管理のわずらわしさを一挙に解決してくれます。

集金や滞納者への督促、クレーム処理などの業務も標準で対応してもらえるため、忙しいオーナーでも安心です。

山一地所は、各種団体とのネットワークを駆使した提携力が特徴です。250を超える法人との社宅提携や、大学生協との連携などから、人口減少や空室率の増加が進む中でもニーズを確保する力を備えています。

また、同業団体や各種協会とのつながりによる情報交換も盛ん。成功事例や他の地域での取り組みを参考にするなど、常にサービス向上に努めています。

山一地所は、施工・設計から入居者募集、建物管理、入居者管理まで一貫体制で管理を行います。長い目で見てベストな賃貸管理を提案するために、物件ごとにチームを編成し、各オーナーにとってぴったりの企画を提案するのが特徴です。

またオーナーだけでなく、入居者にとってもより良い環境をつくることを怠りません。契約後もさまざまな角度からサポートをすることで、入居者の満足度を高め、稼働率の高さにつなげています。

山一地所は、時代の一歩先をいくために常に市場のニーズを探るだけでなく、オーナーに向けての情報発信にも力を入れています。

具体的には、定期的なセミナーの開催、オーナー向け新聞の発刊など。賃貸や相続に関する情報を提供し、無理なく不動産経営が行えるよう積極的なサポートを行っています。