山一地所

山一地所は経験豊富なスタッフがオーナーごとに専任担当者としてつき、入居者募集から契約締結、修繕、トラブル対応、退去精算まで賃貸管理業務全般をサポートします。相談窓口を一本化し、管理の疑問や問題を専門家の視点から正しく解決できる体制です。オーナーの負担を大幅に軽減します。

空室期間を短縮するため、入居者募集時には多角的にアプローチします。まずは募集図面の作成や各種掲載媒体への広告出稿を行い、確実に入居希望者にアピールします。加えて法人への紹介も実施するので、個人だけでなく企業からの入居も期待できます。現地には募集看板や管理看板を設置し、地域内での視認性を高めることで、直接的な問い合わせも増やす工夫を実施します。

オーナーが家賃滞納による収入減を心配せずにすむよう、次のような支援を提供しています。
●滞納家賃の立替サービス
入居者が家賃を期日までに支払わなかった場合でも、当社がその家賃を立て替えてオーナーにお支払いします。このサービスは賃貸契約の期間中ずっと続くため、オーナーは家賃が未払いになるリスクなく、安定的な収入を得られます。
●家賃保証サービス
契約状況や入居者の滞納の有無に関わらず、対象物件の予定家賃の7〜9割を毎月一定額で保証します。空室や滞納の影響を抑え、オーナーの資金管理がより安定します。

山一地所の賃貸管理に関する住民やオーナーの口コミは確認できませんでしたが、 賃貸物件を探している利用者の口コミを確認できました。
山一地所の店舗対応は空室対策にも影響しますので、こちらも参考にしてみてください。

※1　2025年7月時点

経験豊富なスタッフがオーナーごとに専任担当者を配置し、入居者募集から契約、修繕、トラブル対応、退去精算まで一貫してサポートします。相談窓口を一本化した体制が魅力のひとつです。さまざまな広告媒体の活用、積極的な法人紹介など、入居者募集活動も積極的にして、空室率を低減します。収入を安定化する保証サービスが用意されていて、家賃滞納時の立替え保証だけでなく、空室、滞納を問わず予定回収家賃の7～9割を毎月定額で保証するサービスもあります。オーナーの負担を大幅に軽減できるサポート体制です。

同社の賃貸管理サービスは、手間を極力抑えながら安定した賃貸経営を目指すオーナーに特に適しています。例えば本業や家庭が多忙で日々の管理に時間を割けない方、不動産管理の経験や知識に自信がない方、管理やトラブル対応を専門家にお任せして安心したい方などにおすすめです。専任担当者によるサポート体制が整っていて、入居者募集から契約、修繕、トラブル対応、退去精算まで一貫して任せることができ、オーナーは煩雑な業務や突発的な問題発生にも煩わされることはありません。