青葉区の賃貸管理会社まとめ

青葉区は市政100周年を迎えた平成元年4月に誕生した区であり、仙台市内にある5つの区の中で最も人口・面積ともに大きい区です。区の面積が広いことから地域ごとに特色がある点も青葉区の特徴のひとつとなっています。
例えば都心部は行政機関や金融機関、事務所、商店などが集中しており、多くの通勤者や買い物客が集まるエリアとしても知られています。その反面、都心部を少し離れると豊かな自然と住宅地が広がっている、といった多様性を持つ点も青葉区で注目しておきたいポイントといえます。

青葉区内には多くの大学、研究施設、専門学校に加えて、博物館や科学館といった文化・教育施設が多い点、シルバーセンターや福祉プラザといった高齢化社会に向けた活動拠点施設などが設置されている点もこちらのエリアの特徴といえるでしょう。
また青葉区は、仙台駅を中心として交通機関が充実しています。区内を地下鉄やJR仙山線が通っていること、市バスや仙台バスも利用できるため仙台駅へもアクセスがしやすいエリアです。交通面での選択肢も多数あるものの、都心部から離れるにつれて自家用車の必要性が高まるといった点も特徴といえるでしょう。

※選出条件：Google検索で「仙台市 青葉区 賃貸管理会社」と検索した際に公式サイトが表示された不動産管理会社を、上位から順番に10件選出（2023年9月5日時点）

1986年10月に創業して以来、地元密着で多くのお客さまをサポートしてきた平和エステート。仙台出身、仙台を愛するスタッフが多く、お客様への丁寧な対応を心がけている点が特徴です。
賃貸管理においては、オーナーの所有物件のリフォームや修繕を通じて入居率アップに取り組むなど、賃貸経営のサポートを提供し、オーナーと入居者の笑顔を生み出すようなサービスを提供しています。また、資産の活用としての店舗の誘致や不動産売買などさまざまな相談にも対応していることに加えて、同社が管理している物件の入居者に対するサポートも行っています。

不動産に関する多彩な知識と管理ツールを活用することにより、数多くの不動産管理を手がけているハウジングエステート。同社での合計受託棟数は「568棟、5,358戸（2023年8月時点）」（※）となっており、不動産管理の経験も豊富といえます。
同社の対応業務としては、空室物件の募集や賃貸借契約締結の代行、損害保険の代理業務、トラブルの窓口や処理、家賃の集金や催促など非常に多岐に渡ります。そのほかにも、入居者率の上昇につなげるための大規模修繕やリノベーションの提案も行っているなど、これまでの経験を活かし入居者のニーズや立地、ターゲット層に合わせたサポートを提供しています。

※参照元：株式会社ハウジングエステート公式HP（https://www.housing-e.co.jp/kanri/kanri-zisseki/）

全国に展開してさまざまな不動産サービスを展開するアパマンショップでは、数多くの賃貸物件を管理しており、賃貸経営やサブリース、空室対策など幅広いサービスを提供しています。同社が持っているあっせん力を活かし、入居率の改善をしたいなど、物件のオーナーが抱えているさまざまな悩みの解決に取り組んでいきます。
また、同社のホームページには、全国のアパマンショップにて行った入居者改善のための取り組みについて紹介しています。リフォームやリノベーションなどの事例も掲載されているので、こちらも参考にしてみることをおすすめします。

2009年に設立し、地域に根ざして不動産の賃貸・管理・売買を手がけているむつみ・ハウジング。賃貸管理においては入居者の募集や賃料の集金・督促、入居者が退去する際の立ち会い、リフォームの手配といった幅広いサービスを提供しています。不動産管理は24時間の体制を整えている点も特徴のひとつといえるでしょう。
同社には不動産業歴20年以上のベテランから、フットワークの軽い若手スタッフまでさまざまなスタッフが在籍し、お客さまをバックアップしていきます。また、不動産の売買も取り扱っており、専門のスタッフが対応しています。

2009年に設立し、地域に根ざして不動産の賃貸・管理・売買を手がけているむつみ・ハウジング。賃貸管理においては入居者の募集や賃料の集金・督促、入居者が退去する際の立ち会い、リフォームの手配といった幅広いサービスを提供しています。不動産管理は24時間の体制を整えている点も特徴のひとつといえるでしょう。
同社には不動産業歴20年以上のベテランから、フットワークの軽い若手スタッフまでさまざまなスタッフが在籍し、お客さまをバックアップしていきます。また、不動産の売買も取り扱っており、専門のスタッフが対応しています。

賃貸物件はもちろん、テナントや駐車場の管理まで手がけている株式会社木ノ下では、初めて不動産取引を行うといったオーナーも不安なく進められるように丁寧に対応してくれる点が特徴です。
賃貸経営を行いたい場合には、物件資料作成やインターネットの物件検索サイトへの掲載、市内不動産会社への紹介を行うことで募集をサポートしており、賃貸借契約の締結も行います。さらに、管理委託を行っている場合には、同社にて入金の管理や月次送金報告書の作成・発送に加えて、もし滞納が発生した場合の催促などを実施。また、入居者や近隣の方への窓口対応業務や、解約退去時の対応まで実施します。

学生サポートセンター・タフスは北美不動産株式会社が運営している、学生に部屋の紹介と入居者のサポートを行っているセンターです。
同センターを運営している北美不動産株式会社は、仙台市太白区・名取市を中心として一戸建てやマンション、アパート、駐車場の賃貸や管理、売買に至るまで幅広く不動産に関するサービスを提供している点が特徴の会社です。また、同社では物件のリフォームや建て替えなどに関する相談にも対応しています。賃貸管理会社を探している方は、ぜひ北美不動産株式会社のサービスをチェックしてみてはいかがでしょうか。

仙台市内を中心として賃貸物件を数多く取り扱っている東北住宅興業。同社では賃貸や売買の仲介・管理、賃貸経営や空室対策、コンサルティングなどのサービスを提供しています。また、同社の関連企業である株式会社東北オフィス・サービスでも建物管理に関するサービスを提供しています。
東北オフィス・サービスでは、アパマンショップのネットワークを活かすことによって、空室が課題となっている物件について入居者募集のサポートを行っている点が特徴です。店舗は仙台駅東口から徒歩10分、お客さま用駐車場も完備しているため、足を運びやすい点も特徴といえます。

土地や建物の賃貸や売買に加えて、管理業務にも対応している三洋住宅産業。1979年2月の設立以来40年以上の歴史を持っている同社は、賃貸住宅の企画や設計などの総合コンサルティングや不動産活用に関するトータルアドバイス、また建売住宅の販売や損害保険代理店業務も行っています。
このように、不動産のトータルコーディネーターとして非常に幅広いサービスを手がけている点が三洋住宅産業の特徴といえるでしょう。同社の店舗は地下鉄南北線の「長町南駅」から徒歩10分程度となっています。

不動産の賃貸・売買の仲介業務や土地活用のコンサルティングをはじめとし、不動産に関するさまざまな相談に対応する東住ハウジングでは、賃貸経営に関しても充実のサービスを提供している点が特徴となっています。
同社では、大切な資産の運用のサポートを行うサポートシステム「おまかせ倶楽部」を用意しています。こちらのシステムでは、市内店舗間のネットワークを活用した入居者募集や契約手続き、家賃集金・送金、退去手続きなどのサービスのほか、きめ細やかな日常管理やリフォーム・ハウスクリーニング業務といったように幅広い対応を行っています。

賃貸マンションや売買物件の仲介やリフォーム、リノベーションに加えてマンションの管理業務といったように、幅広い業務を手がけている総合不動産会社です。
アシストグループでは空室期間をできるだけ短期に抑えるための入居者募集はもちろん、新規契約・契約更新手続き、賃料集金、退去時の手続き、家賃滞納保証に加えて、入居者が不安なく暮らせるようさまざまなサービスを提供。入居者からの苦情や近隣の方とのトラブルについても解決に向けて取り組みます。このようなサポートにより、オーナーの負担を軽減する点が特徴となっています。