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仙台市5区の賃貸管理会社まとめ

仙台市は「青葉区」「泉区」「若林区」「宮城野区」「太白区」という5つの区に分かれており、それぞれの区によって異なる成り立ちや特徴を持っています。
仙台市で賃貸管理会社を探す場合、まずはそれぞれの区の特徴を知っておくことが大切です。それぞれどのような特徴を持っているのかを知りたいと考えている方のために、こちらの記事では5つの区が持つ特徴を紹介するとともに、区ごとのおすすめ賃貸管理会社を紹介していきます。

青葉区の賃貸管理会社

仙台市の5つの区の中で、最も人口が多いのが青葉区です。さらに都心部から山形県の県境まで区に含んでいることから5区の中で最も広く、行政機関や金融機関、医療機関、さまざまな会社に加えて大学や専門学校が多く立地している点も特徴のひとつ。都市機能に加えて豊かな自然が共生するエリアとなっています。
また地下鉄とJR仙山線が区内を通っており、仙台駅へのアクセスも便利。市バス・仙台バスの利用も可能となっているため移動手段の選択肢も多く用意されています。

泉区の賃貸管理会社

泉区は仙台市の北部に位置しているエリアで、泉中央地区には区役所や文化施設などさまざまな機能を持つ施設があります。区の北西部には泉ヶ岳、中央には七北田川が流れているなど多くの自然環境が見られることから住みやすく、5つの区の中でも定住率の高さが特徴のひとつとなっています。
さらに小児科や歯医者も多い点、地下鉄南北線の始発駅・終着駅があるエリアのため、通勤や通学にも便利な点も注目したいポイントです。

若林区の賃貸管理会社

市の南東部に位置する若林区は、5つの区の中で最も規模の小さな区となっていますが、区内に大きな公園があることから、休日はのんびり自然が感じられるところで過ごしたい、ランニングをしたいといった方にも魅力的に感じるエリアといえます。
地下鉄東西線の東の始発駅がある点に加えて主要道路が通っていること、また仙台空港や仙台塩釜港にも近い点、さらに平地が多いために自転車での移動がしやすい点も特徴となっています。地下鉄沿線では住宅や商業施設などの建設が進められています。

宮城野区の賃貸管理会社

宮城野区は市の北東部に位置するエリアです。区内をJR東北本線やJR仙石線が横断する形で通っている点に加えて、主要幹線道路が通っていることから交通面でも良好。さらに、大型の商業施設や水族館もあり、お出かけをする時にも便利といえますし、東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地がある点も特徴となっています。
また、総合運動公園なども区内にあることから、レジャーを楽しみたいといったファミリーにもおすすめのエリアといえます。

太白区の賃貸管理会社

太白区は仙台市の南西部に位置するエリアです。こちらのエリアには地下鉄東西線の西の始発駅、さらに南北線の南の始発駅がある点に加えて、仙台空港も近いことから交通利便性が高い点が特徴のひとつとなっています。
また、JR長町駅周辺を拠点としてスポーツ施設や商業施設、集合住宅などの建設が進んだことや、保育園や幼稚園も多くある点などから子育て世帯にも人気のあるエリアとなっています。スーパーなども多く買い物に困ることもないエリアといえるでしょう。

安定収益を目指せる
仙台市の賃貸管理会社 3社

仙台市で収益の指標でもある、稼働率・入居率の実績公表している賃貸会社の中から、同市で複数の仲介店舗を運営する3社を紹介します。

市内最多の仲介店舗
安定した収入を得たいなら

ハウジングエステート

※引用元サイト名:ハウジングエステート公式HP 引用元URL:https://housing-kanri.com/

営業時間:9:00~18:00(1月~4月)
10:00~17:00(5月~12月)

店舗数 7店舗
特徴 ・95%超の高稼働率・各店舗で専属担当が管理

競合との差別化
提案で競争優位を確保

平和住宅情報センター

※引用元サイト名:平和住宅情報センター公式HP 引用元URL:https://www.heiwajuutaku.com/

営業時間:9:30~16:30

店舗数 4店舗
特徴 ・ペット共生アパートで物件を差別化

収入減につながる
リスクを保証でカバー

山一地所

※引用元サイト名:山一地所公式HP 引用元URL:https://yamaichi-j.co.jp/manage/

営業時間:9:30〜17:30

店舗数 3店舗
特徴 ・滞納保証を基本とする管理プラン

※選定基準:2024年3月22日時点のgoogleで「仙台市 賃貸管理会社」の検索結果に公式サイトが表示される上位30社の中で、仙台市に本社と複数の仲介店舗をもつ会社の中から、稼働率・入居率のいずれかを公開している3社を選出。

仙台市対応の
頼れる賃貸管理会社
の選び方
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賃貸経営において大きな悩みが「所有物件の稼働率・入居率が上がらない」といったことでしょう。
稼働率・入居率を上げるには、賃貸管理会社のサポートが欠かせません。
そこで、仙台市に本社があり、稼働率・入居率が明記されている3社を選出しました。